in vendita a Dogliani, Zona Colline, Piemontehouses


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Code: DGL171 Preis: 380.000,00 €
Gegend: Dogliani Maps Converter
lage: Isolated Bereich: Hügellandschaft
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Description
In bezaubernder Panoramalage zwischen den Langhe-Orten Monforte d´Alba und Dogliani, mit einmaligem Blick auf die Langhe und die Alpen, verkaufen wir ein weitläufiges Landhaus (Gesamtnutzfläche über 1000 m²) mit 3 Hektar Land in einer einzigen, leicht geneigten Parzelle. Es handelt sich im ein grosses Anwesen, welches in der Vergangenheit geteilt und einzelnen Renovierungsmassnahmen unterzogen wurde. Infolge geduldiger Vermittlungsarbeit ist es uns nun gelungen, das Objekt als ein Ganzes anbieten zu können. Obwohl das Gehöft anfänglich einen unzusammenhängenden Eindruck machen kann, hat das Landhaus seinen ursprünglichen Charakter weitgehend bewahrt. Erforderlich sind eininge Eingriffe, die die Harmonie des Ganzen wiederherstellen und das Gehöft in einen charmanten und reizvollen Landsitz verwandeln. Das Grundstück von 3 Hektar Fläche umschliesst den Hof und gewährleistet damit ein hohes Mass an Ungestörtheit. Die vorteilhafte Lage der Ländereien sowie die Bodenbeschaffenheit erlauben das Anpflanzen von Reben (so etwa der Nebbiolo oder Dogliani Dolcetto Sorten) oder der piemontesischem Haselnuss. Die ausgezeichnete Lage rechtfertigt die notwendige Investition, die das Objekt entweder in einen vornehmen Landsitz oder gehobene Gästeunterkünfte verwandeln könnte.

 
Objektzustand:

Renovierungsbedürftig
Objektlage:
freistehend
Stockwerkseigentum:
vom Boden zum Dach
Gesamtnutzfläche:
1020 m2
Anschlüsse:
Strom - Wasser - Telefon -
Ausrichtung:
Süden
Lichtverhältnisse:
sehr hell
Ruhe:
sehr ruhig
Grundstück:
30000 m2 Terreno generico
Land:
hügelig
Ausrichtung:
nach Südwesten
Andere Eigenschaften:
Brunnen, Weinberg, Gemüsegarten, Garten, Keller, Bogen, Hof, Stall, Heustall

Höhe über Meeresspiegel:
415 m s.l.m.
Freizeitmöglichkeiten:
Golfplatz, Reiten, Wandern, Mountain Bike, Weintourismus,
Entfernung in Km:
vom nächste Ortschaft :
vom nächste Ortschaft:
vom Autobahn:
vom Flughafen:
vom Meer:
vom Skipisten:
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Per informazioni: Piemontehouses - Tel. +39 0173 70325 e-mail: info@piemontehouses.com

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